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20强房企谨慎拿地 6月上半月土地支出仅5485亿

时间:2018-8-2 9:54:33来源:本站 作者:admin 点击:6次
淡市打击了房企的拿地积极性。销售20强的标杆房企,最近几个月拿地数量逐月递减。据中原地产研究部统计,20强房企6月上半月拿地总额仅54 .85亿。在房地产保有环节开征房产税,可以对房地产供需双方形成税负约束,促使不动产投资、投机行为收敛,有利于增加住

淡市打击了房企的拿地积极性。销售20强的标杆房企,最近几个月拿地数量逐月递减。据中原地产研究部统计,20强房企6月上半月拿地总额仅54 .85亿。

        在房地产保有环节开征房产税,可以对房地产供需双方形成税负约束,促使不动产投资、投机行为收敛,有利于增加住房市场上中小户型的需求比例,还可以减少已建成房屋的空置率,活跃租房市场,提高社会中不动产资源配置的效率。

    淡市打击了房企的拿地积极性。销售20强的标杆房企,最近几个月拿地数量逐月递减。据中原地产研究部统计,20强房企6月上半月拿地总额仅54 .85亿,其中仅中海、富力、招商等企业有拿地,其他企业上半月基本停滞拿地举动。

        网友对此话题讨论持续发酵。

    今年来,多地包括上海等城市已经出现了住宅土地市场流拍的现象,标杆房企普遍谨慎进入土地市场。累计到6月16日上午止,20强房企拿地总额仅1502亿,中原地产预计上半年拿地总额不足1600亿。而在2013年上半年,20大房企拿地总额则高达1977亿。

    而随着土地供应明显减少,土地价格节节走高,二季度末,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3574元/平方米、6655元/平方米、5359元/平方米和752元/平方米。

    据了解,去年5月20强房企拿地高达454 .64亿,且出现不少地王。而在今年5月,20强房企合计仅拿地116亿,只有万达、保利、金地、恒大、碧桂园等企业有小规模拿地,其他企业5月全月,在土地市场无动作。从成交额看,自2013年12月突破单月记录的870亿后,房企拿地连续数月下调,今年5月成交额71.28亿也是数年来最低的,成交不足百亿。

(责任编辑:admin)

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:54:33发表

    淡市打击了房企的拿地积极性。销售20强的标杆房企,最近几个月拿地数量逐月递减。据中原地产研究部统计,20强房企6月上半月拿地总额仅54 .85亿。在房地产保有环节开征房产税,可以对房地产供需双方形成税负约束,促使不动产投资、投机行为收敛,有利于增加住…

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