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不良贷款2144亿 银监会称严控房地产贷款风险

时间:2018-8-2 9:57:27来源:本站 作者:admin 点击:593次
银监会昨天发布的2013年年报显示,截至2013年底,我国银行业金融机构共有法人机构3949家,资产总额151.4万亿元,同比增长13.3%;负债总额141.2万亿元,同比增长13%。例如土地财政的问题,城乡土地的二元结构问题,民间资本是否能进入一级

银监会昨天发布的2013年年报显示,截至2013年底,我国银行业金融机构共有法人机构3949家,资产总额151.4万亿元,同比增长13.3%;负债总额141.2万亿元,同比增长13%。

    例如土地财政的问题,城乡土地的二元结构问题,民间资本是否能进入一级开发的问题,以及容积率的问题等,都还有很大的制度改革空间。

    银监会昨天发布的2013年年报显示,截至2013年底,我国银行业金融机构共有法人机构3949家,资产总额151.4万亿元,同比增长13.3%;负债总额141.2万亿元,同比增长13%;不良贷款余额1.18万亿元,比年初增加1016亿元;不良贷款率1.49%,同比下降0.07个百分点。

        此外,即将拆除的正方大道桥和桥南分离式立交支线上跨桥,连接着江宁区的地面道路,拆除后将中断一些道路的交通。

    年报显示,2013年,中国商业银行不良贷款余额持续增加。从地区和行业的集中度来看,新增不良贷款主要集中于长三角地区,其中浙江地区商业银行不良率高居榜首;批发零售业和制造业为不良贷款增加最多的行业。银监会相关负责人指出,不良贷款的风险总体可控。主要原因在于,不良贷款率仍然保持在1%左右的低位,与全球主要经济体商业银行相比仍处于低水平;银监会持续推动逆周期审慎监管,银行业资本和拨备充足。

        随着房价持续上涨,外界质疑国家以限购、限贷等为代表的行政化楼市调控作用是否越来越弱?房地产调控将走向何方?房地产市场又该如何发展?    对此,中投顾问宏观经济研究员马遥表示,房价持续上涨并不代表国家的政策越来越微弱,只是说明国家政策所能起到的效果愈来愈微弱,而国家出台的限购、限贷等政策的调节力度是加强的,对市场的干预也较为明显,只是难以抑制房价的上涨。

    年报显示,房地产业2013年不良贷款余额214.4亿元,不良贷款率为0.48%。银监会办公厅副主任王俊寿表示,房地产贷款整体风险可控,其在银行总贷款中占比不是很高,银监会在个人按揭贷款、房地产贷款、土地储备等方面都出台了相应要求,目前银行执行情况较好。

        用增加面粉来平抑面包价格的办法可行且有效,但短期很难起作用。

    年报指出,今年要严控房地产贷款风险,高度关注重点区域、重点企业,深入分析不同区域房地产风险具体情况,及早制定风险防控预案,缓释风险。同时继续强化“名单制”管理,防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。银监会相关负责人表示,房地产贷款占比较低,整体风险可控。银监会严格执行国务院相关政策,房地产开发贷款、土地储备贷款和个人贷款等,没有松动和折扣,也没有讨价还价的余地。

        他说,对不符合无障碍设施工程建设标准的新建、改建、扩建道路、公共建筑、居住区等行为,依照《条例》的规定责令改正,依法予以处罚,对相关责任人给予处理。

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    公告显示,截至2012年10月底,各被审计单位整改问题金额1055.98亿元,通过补办手续、清退土地等方式整改违规征地用地30.75万亩,挽回和避免损失137.14亿元。

    房地产“贷款难”将持续

        住建部住房公积金监管司司长张其光介绍,山西公积金资金运用率低与山西房地产市场低迷,一部分单位搞集资建房、合作建房,导致商品房需求不足有关;另外,也存在公积金使用门槛过高、前置条件过多等因素。

    中原地产首席分析师张大伟分析认为,信贷收紧是今年楼市出现降温的最主要原因,目前看,这一影响依然在持续。央行就房贷问题“喊话”后,部分银行的响应措施只是提高了贷款审批效率,对市场来说影响微乎其微。除非央行大幅度降低存款准备金率,或者单独设立针对房地产首套房贷款的非盈利性机构,否则目前房地产贷款难的趋势将继续维持。

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